Com funciona
Vendre un pis sense que surti al carrer
La Llave no és una immobiliària com les altres. És una xarxa privada de porters, conserges i compradors qualificats que mou pisos lluny del soroll dels portals públics.
Si vols vendre el teu pis
Sense que surti en cap portal, sense cues de visites, sense xats de WhatsApp amb gent que mai no compra.
- 1
Et truquem sense que el teu pis aparegui en cap portal
El teu porter o el nostre equip et truca directament. El teu pis no es publica en portals públics ni a les xarxes socials.
- 2
Filtrem qui entra a veure'l
Només compradors reals, amb finançament validat o pagament al comptat. Sense curiosos, sense agències en cadena.
- 3
Signem quan hi ha preu tancat
Comissió total 3,6% (sense exclusivitat). Només cobrem si vens. T'acompanyem en l'escriptura i el lliurament de claus.
Si busques un pis (off-market)
Entres al nostre club privat de compradors verificats i la nostra xarxa de porters busca per tu. No es publica res.
- 1
Ens dius què busques
Zona, pressupost i com ho finances. Verifiquem la teva identitat i solvència, en privat.
- 2
La xarxa busca per tu
Abans que surti en cap portal (perquè no hi sortirà). Reps la informació directament per WhatsApp o correu electrònic.
- 3
Visites filtrades i tancament assistit
Només visites els pisos que realment encaixen amb la teva cerca. T'assessorem en la negociació, el finançament i la signatura.
Si ets porter, conserge o veí ben connectat
Converteix l'“estic pensant a vendre” que sents cada mes en una oportunitat, de manera discreta.
- 1
T'uneixes a la xarxa
Et convida un porter conegut o el nostre equip. En 2 minuts tries el teu nom d'usuari i acceptes els termes. Sense quotes, sense compromís.
- 2
Captes oportunitats de la teva finca
Quan un veí et digui “estic pensant a vendre”, l'afegeixes a l'app amb l'adreça i la teva nota. Nosaltres ho treballem.
- 3
Cobres quan es tanca
Si l'operació es signa, reps la teva gratificació per transferència. T'expliquem el detall quan et dones d'alta.
- 4
I si convides altres
També guanyes quan tanquen operacions els porters que convidis. Tot el detall és al teu panell.
També places d'aparcament
Cobres abans amb places de garatge. Es tanquen en 1-3 setmanes i gairebé cap no és en un portal: tu coneixes les de la teva finca.
Preguntes freqüents
Quant costa vendre amb La Llave?
Un 3,6% sobre el preu de venda, i només si es ven. Sense exclusivitat ni pagaments per avançat.
Per què no fer servir directament els portals públics?
Perquè exposen el teu pis a milers de curiosos, rebaixen la percepció d'exclusivitat i atrauen agències en cadena que afegeixen comissió sense aportar valor. La nostra xarxa treballa en silenci i només ensenya el pis a qui el pot comprar.
He de signar exclusivitat si venc amb vosaltres?
No. Treballem sense exclusivitat. Si trobes comprador pel teu compte o per una altra via, no ens deus res. Només cobrem si el comprador arriba a través de la nostra xarxa.
Qui és el porter — jo no el conec?
Els porters i conserges de la finca coneixen els veïns millor que ningú. La Llave els dona l'eina per reconnectar l'oferta i la demanda reals del seu edifici sense intermediaris opacs.
I si el comprador necessita finançament?
Treballem amb assessors hipotecaris independents que poden orientar el comprador. Cap pis no s'ensenya sense que sapiguem que l'operació és viable.