Vendre un pis · Barcelona
Ven el teu pis de manera discreta, sense portals públics
Xarxa privada de compradors qualificats. Sense portals públics, sense cues de visites, sense exclusivitat. Només pagues si vens.
Per què vendre amb nosaltres
El teu pis no es publica als portals
El teu habitatge no apareix a cap portal públic ni als cercadors. No sortirà als xats dels companys de feina ni el veuran els curiosos del barri.
Només visites filtrades
Cada comprador que entra a veure el teu pis ha passat per nosaltres: finançament validat o pagament al comptat. Sense curiosos, sense perdre el temps.
Sense exclusivitat
No et lliguem. Pots continuar venent pel teu compte o amb altres agències. Només cobrem si el nostre comprador signa.
Rapidesa real
El comprador qualificat decideix en 2 visites, no en 15. En operacions mitjanes, tanquem en 30-60 dies des del primer contacte.
El teu porter et pot presentar
Si el teu porter és soci de La Llave, ell et pot explicar el procés. Cobra una comissió de l'operació — no tu, no et costa més.
Comissió clara: 3,6% només si vens
Sense quotes mensuals, sense tarifes de publicació, sense càrrecs per visites. Si no es ven, no pagues res.
Quant val el teu pis?
Estimació gratuïta basada en el preu mitjà €/m² del barri. Sense registre. Comença per aquí.
El procés, pas a pas
- 1
Taxació ràpida
Fes servir el nostre taxador en línia o truca'ns. Et donem una forquilla de preu realista en 5 minuts.
- 2
Conversa discreta
Quedem amb tu al teu pis (o per videotrucada). T'expliquem quins compradors tenim i com va el procés.
- 3
Visites filtrades
Només hi portem compradors que encaixen amb el teu preu i tipus d'immoble. Tu decideixes quan i com ensenyar casa teva.
- 4
Negociació i signatura
T'assessorem en l'oferta. Notari, escriptura, lliurament de claus. Sense sorpreses.
Preguntes freqüents
Per què no fer servir portals públics?
Els portals són genials per tenir la màxima visibilitat massiva. Però aquesta massivitat té un cost: el teu pis queda exposat a curiosos, veïns, competència i agències en cadena. Baixa la percepció d'exclusivitat i atreus gent que no compra. La Llave ven en silenci per a qui busca discreció.
Quins tipus de pis veneu?
Principalment habitatge de segona mà a partir de 250.000 € en zones residencials de Barcelona (Eixample, Gràcia, Sarrià, Sant Gervasi, Sant Andreu, Poblenou). També pisos d'alta gamma a Pedralbes i Sant Gervasi. Si el teu pis és de preu més baix, també et podem ajudar — depèn de la zona.
En quant de temps es tanca?
Depèn del preu. Els pisos ben ajustats al mercat es tanquen en 30-60 dies. Si estan sobretaxats, més. Si el teu pis està a preu de mercat, no hauria de trigar més de 2 mesos entre el primer contacte i el notari.
Quant cobreu?
El 3,6% del preu de venda + IVA. Només cobrem si vens. Sense quotes mensuals, sense tarifes per publicació, sense penalitzacions per desistir.
I si trobo jo el comprador pel meu compte?
No ens deus res. Treballem sense exclusivitat. Només cobrem quan el comprador arriba a través de la nostra xarxa.
Qui hi ha darrere de La Llave?
Un equip amb anys d'experiència en el sector immobiliari, la tecnologia i les operacions, amb una àmplia xarxa de contactes —porters, agències i compradors— sobre el terreny. Vam construir La Llave per reconnectar l'oferta i la demanda immobiliària real, lluny del soroll dels portals públics.
En parlem sense compromís?
T'expliquem com funciona, et donem una forquilla de preu i decideixes després. Sense pressió, sense contractes a la mà.