Comparativa
Vendre sense que ningú ho sàpiga
Què canvia davant d'un portal immobiliari o una agència tradicional.
La Llave
Portals immobiliaris
Agència tradicional
Es publica casa teva?
La Llave:Mai. Ni portals, ni xarxes, ni cartells.
Portals immobiliaris:Sí, en obert per a qualsevol.
Agència tradicional:Normalment sí: portals i aparador.
Fotos i adreça
La Llave:Només les veu un comprador verificat, quan cal i si tu ho aproves.
Portals immobiliaris:Públiques i indexades als cercadors.
Agència tradicional:Públiques als anuncis.
Qui veu casa teva
La Llave:Només compradors del club amb identitat i solvència comprovades.
Portals immobiliaris:Qualsevol: curiosos, veïns, altres agències.
Agència tradicional:Qui respongui a l'anunci.
Confidencialitat
La Llave:Cada comprador signa un compromís de confidencialitat.
Portals immobiliaris:Cap.
Agència tradicional:Depèn de l'agència; el comprador no es compromet a res.
Visites
La Llave:Poques i filtrades: només qui pot comprar.
Portals immobiliaris:Moltes i sense filtrar.
Agència tradicional:Filtrades en part.
Petjada a internet
La Llave:Cap: casa teva no queda a internet.
Portals immobiliaris:L'anunci i el seu historial de preus queden a la vista.
Agència tradicional:Igual que als portals.
Exclusivitat
La Llave:No.
Portals immobiliaris:No s'hi aplica: ho gestiones tu.
Agència tradicional:Se sol demanar durant mesos.
Cost
La Llave:3,6% només si es ven. Res per avançat.
Portals immobiliaris:Anunci gratuït o de pagament, més el teu temps.
Agència tradicional:Comissió variable segons l'agència.
Valoració
La Llave:Informe gratuït amb dades del cadastre, preus de la zona i riscos.
Portals immobiliaris:Estimacions automàtiques genèriques.
Agència tradicional:La visita de l'agent.
Si compres
La Llave:Accedeixes a immobles que no es publiquen mai; la xarxa busca per tu.
Portals immobiliaris:Veus el mateix que tothom.
Agència tradicional:La seva cartera publicada.
Quan no som per a tu
- Si vols la màxima exposició i no et fa res que se sàpiga que vens, un portal et donarà més visites.
- Si necessites vendre aquesta mateixa setmana a qualsevol preu, la discreció no és la teva prioritat.
- Si prefereixes fer-ho tot tu, sense intermediaris, un portal és la via més directa.
Parlem del teu cas?
Sense compromís i sense que casa teva aparegui enlloc.