Calculadora per a venedors

Quant et queda en vendre?

El preu de venda no és el que arriba al teu compte. Estima en un minut la comissió, els impostos i la hipoteca que es descompten, i el que et queda net.

Preu de venda (€)El que et va costar (compra + despeses de compra) (€)Reformes que n'han augmentat el valor (€)Hipoteca pendent (€)Comissió de cancel·lació de la hipoteca (%)CiutatPart del valor que és sòl (%)En pisos de ciutat sol estar entre el 20% i el 40%; surt al rebut de l'IBI (valor cadastral del sòl).

És el meu habitatge habitualHo reinvertiré tot en un altre habitatge habitualTinc 65 anys o més

El que et queda

Preu de venda: 450.000 €
Comissió La Llave (3,6%, només si vens): − 16.200 €
Plusvàlua municipal (estimada): − 13.500 €
IRPF pel guany (estimat): − 26.549 €
Cancel·lació de la hipoteca: − 0 €
Net per a tu: 393.751 €

Guany patrimonial a efectes d'IRPF: 120.300 €

Vols saber quant val de debò?

Valora el teu pis gratis →Hi ha compradors per al teu pis?

Estimació orientativa amb la normativa estatal general (escala de l'estalvi 2026 i plusvàlua municipal pel mètode del guany real; pots triar el mètode objectiu si et surt menys). No inclou altres rendes, deduccions autonòmiques ni reinversions parcials. Per al teu cas concret, consulta un assessor fiscal.